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其他資訊

　　一本書就能讓讀者完全了解房市的全貌！

　　搞懂房市的全貌，不能只看預售屋、法拍屋、房仲手法……等局部範疇的工具書即可，本書綜合了房地產的產權、價格、交易、投資以及整體市場分析與金融操作應用，真正讓您可以了解置產與人生財富的重要性，不論房市漲跌都能做最好的因應和決策。

　　買屋或賣屋假如是你現在或未來一定會碰到的事情，
　　你現在只要決定 ~ 讀完這本書！

　　那麼將來某天你在買屋或賣屋的時候，如果可以讓你一坪省下 1 萬元的價值，買一間 35 坪的房子，就等於省下了 35 萬。

　　這相當於月薪 25,000 元，工作一整年再加上要有 2 個月的『年終獎金』，而且還要完全不吃不喝才能存下來的結果！

　　又如果能夠讓你獲得每坪 2 萬元價差的附加價值呢？……
　　（如果買 70 坪呢？）您可以少奮鬥幾年？
　　您可以少奮鬥幾年？

本書特色

　　1.本書將作者於 清華大學-自強基金會 所講授房地產主題之推廣教育課程，透過文字完整編錄其房地產全系列之授課內容精要。書名取其系列之基礎通識課程《房市！房事！搞懂人生財富最大條的事》同名，實際上卻是將全系列課程完整39小時之精彩內容，按照課題篇章的引導方式，並依系統性、關聯性的原則，將房地產的全貌完整呈現。

　　2.文字易讀，將死板而艱澀的房地產專業，寫得輕鬆活潑，不會像是生硬的講義標題只談理論和片面的名詞解釋，也不會像是發表研究報告或學術性的論述型態，絕對能讓讀者一看就很感興趣，並且想要一步步地學習和細讀下去。

　　3.內容廣泛，真正搞懂房市的全貌，不能單靠工具書只談預售屋、法拍屋、房仲手法……等局部範疇，也非只聽房產業者的促銷或是名星、達人的個人主觀經驗和意見即可。本書綜合了房地產的產權、價格、交易、投資以及整體市場分析與金融操作應用，真正能夠讓讀者去了解置產與人生財富的重要性，做最好的因應和決策。

　　本書以作者於 清華大學-自強基金會 推廣教育課程所講授之全系列房地產主題，按照授課內容架構之系統性、關聯性原則，以及課題篇章的引導方式編輯，讓您輕鬆就能理解抓出房地產與財富操作應用的重點：

　　1.《基礎－知識篇》概括房地產的通識入門概念、市場、標的等主題的正確認知

　　2.《進階－智慧篇》綜理攸關房地產財富之價格、決策、管理等問題的實戰應用

　　3.附錄：提供房貸試算表之實用性參考資料。

作者簡介

范世華

　　房地產專業講師，從事於房地產以及金融業相關領域近20年經歷，實際經辦多年銀行房貸、估價、徵審與壽險理專等各項金融業務，並經歷房仲經紀人員、店長、高階經理人與顧問等職務，為少數難得兼具房地產與金融實務之專才。曾接受TVBS、壹電視、今周刊、財訊、管理雜誌……等媒體節目之通告及專訪，並擔任「網路地產王」資深顧問一職。著有《房事的祕密》、《是誰在決定房價？》等著作。

　　現持續在房市與金融領域應邀授課及講座，為《管理雜誌》評選之全國500大講師。接受清華大學「自強基金會」邀聘開辦之房地產系列課程，為其專業領域當中最完整、且最具全方位的講題，本書即是將該系列課程之授課精要，藉由文字而完整揭露。

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  作者： 范世華    新功能介紹
• 出版社：智庫雲端    新功能介紹
• 出版日期：2012/06/13
• 語言：繁體中文

其他新聞

記者林煒傑／新北報導 囂張！新北市中和區一名33歲謝姓男子，7日晚間11時許獨自一人前往員山路某家網咖，遇到警方上門臨檢，他自認只是玩遊戲、沒有違法，不願配合出示證件盤查，但被員警認為可疑，帶回派出所查驗身分，想不到此舉引起男子不滿，應訊後，他回家拿廚餘桶裝滿回到現場，直接朝門口潑灑，讓值班員警當場奪門逮人。 ▲男子因不滿打咖被員警帶回盤查，帶著整桶餿水潑灑派出所門口。（圖／記者林煒傑翻攝） 員山派出所警方表示，由於謝男不願配合盤查，員警懷疑他身上可能藏有違禁品，才會將他帶回派出所盤查，雖然經查男子身上並無槍、毒等違禁品，但此舉卻引發男子不滿，他回家後拿起家中廚餘桶，裝滿後回到派出所門口，二話不說就直接整桶潑灑，讓現場滿是穢物，臭氣沖天。 值班台員警見勢，馬上奪門上前將謝男壓制逮捕，訊後依妨害公務移送。檢方認定，謝男對派出所潑灑廚餘，明顯有蔑視公署的意圖，已經依妨害公務罪起訴，聲請判刑。

▲北投國中校地竟被建商框為「後花園」。（圖／汪志冰議員辦公室提供） 記者陳家祥／台北報導 台北市北投國中校園戶外活動區「青春82廣場」，竟被鄰近建案畫為「後花園」！台北市議員汪志冰3日召開記者會痛批，市長柯文哲4月視察後，與地方代表無共識，沒想到會後卻裁示試辦開放半年，導致該廣場被鄰近建商拿來當「公園」打廣告，痛批柯偏袒建商、只為固樁，犧牲莘莘學子的權益，要求把「青春八二廣場」還給北投國中。 汪志冰表示，市長柯文哲上月底走訪北投區行政會議，與地方、校方、家長代表現場會勘，會中並無共識，沒想到民政局、北投區公所會後竟釋出會議記錄，指柯裁示「青春八二廣場使用比照校園開放時間，試辦半年後再行評估，列管一個月」。 汪志冰痛批，此案違反程序、實質正義，柯文哲完全偏袒建商。她指出，校方已開放西邊校區的操場，面積不但是82廣場的84倍大，運動設施也相當充足；而82廣場地處偏遠、易成治安死角，且已被校方定位為教學專區，內有童軍體驗設施、發電設施及小田園，貿然開放相當不妥。 對此，北市教育局體衛科長黃國忠表示，5月1日邀集區公所、學校、家長、里長，針對「青春八二廣場」開放與否召開協調會；經討論後，該廣場可依「台北市立高級中等以下學校校園場地開放使用管理辦法」第5條規定申請使用，只要不妨害學生或上課，經過申請即可進入。 ▼北投國中操場遠大於82廣場，且已對外開放。（圖／汪志冰議員辦公室提供）

記者陳凱力／新竹報導 化名小梅的女大生自助環島旅行到新竹縣知名的首嶺優號露營區過夜，營地主人謝男，見她單身一人，趁機對小梅灌酒，待小梅不勝酒力時再假借扶她回房名義撿屍，事後謝男更惡劣的表示是小梅主動求歡獻身，用上衣把他的頭罩在她的雙峰間磨蹭，還稱小梅不想繳300元營地費才誣陷他；但謝男不知小梅早就保存受侵的相關證據，鑑驗出胸部留有謝男唾液，新竹檢方依乘機猥褻罪嫌將謝男起訴。 ▲首嶺優號露營區環境優美，是許多露友推薦的熱門露點。（圖／記者陳凱力翻攝） ▲謝男至警職退休後任職首嶺優號露營區負責人。（圖／記者陳凱力翻攝） 檢警調查，謝男2013年警職退休，為新竹縣尖石鄉首嶺優號露營區負責人，5月在營區遇到單獨一人環島旅行而投訴在露營區的大學生小梅，小梅設帳完後應謝男邀約，在營區旁屋內一同用餐，謝男叫姪子帶來下酒菜同桌助興，小梅也找營地認識的露友作陪。 4人把酒言歡到了晚上9點多，小梅覺得自己有幾分醉意，向大家表示要先回帳篷休息，小梅先在廁所嘔吐後，謝男主動幫忙扶小梅回帳，謝男進帳後，趁小梅酒醉神智不清之際，先對小梅掀衣吮吸乳房，接著企圖強脫褲子，小梅驚嚇酒醒，嚴詞喝斥，謝才離開帳篷。 ▲案發後３天，有網友在首嶺優號臉書粉專留言「害人之心不可有，防人之心不可無」。（圖／記者陳凱力翻攝） 小梅被謝男的舉動噁心到，於是保留證據提告，警方一接獲報後，就從被害人胸部採樣，驗出謝男唾液DNA，謝男不知證據已被保留，矢口否認，表示只扶小梅回帳篷，否認猥褻，更辯稱小梅為了不想繳營地費用300元才亂講的。 直到證據拿出來，謝男仍在喊冤，改口是小梅自己主動撲過來，用上衣罩他的頭以乳房磨蹭臉部，他拒絕小梅求歡。 ▲網友在首領嶺優號臉書粉專留言「如果身為營主都不能保障遊客的安全...誰還敢去」。（圖／記者陳凱力翻攝） 檢警追查，小梅案發後即傳LINE告知友人「昨晚發生不好的事」，友人予安慰，還錄下謝男對她表達歉意，主動表示「不收300元清潔費用」的畫面。檢方蒐集各項資料後認定謝男犯案，依乘機猥褻罪起訴。

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